Vs la location. Acheter à la retraite : pourquoi j’ai décidé de faire les deux

Lorsque vous envisagez une retraite ou une semi-retraite, vous réfléchirez sérieusement à la possibilité de louer ou d’acheter si vous ne restez pas dans votre maison familiale.

Surtout lorsque l’on envisage une retraite à l’étranger, où le dollar américain peut s’étirer davantage, il est important d’accorder une attention particulière à chaque possibilité.

Chacun se prête à un choix ou à l’autre.

Proposer un plan

Proposer un plan

La chose la plus judicieuse à faire lorsque vous commencez à envisager les mesures que vous prendrez à la retraite est de créer votre propre liste d’avantages et d’inconvénients en fonction de ce qui compte le plus pour vous.

Climat? Coût de la vie? Disponibilité des soins de santé ? Proximité de la famille ? Vie de plage? Culture urbaine ? Tout compte.

Au fur et à mesure que vous créez votre propre top 10 des éléments qui comptent le plus pour vous à la retraite, vous développerez une meilleure idée de l’endroit où vous voudrez vivre dans le monde.

Mais il y a des options parmi les options qui doivent être explorées.

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Fais tes recherches

Fais tes recherches

L’un des choix que vous avez à faire est de faire vos recherches dans le confort de votre propre fauteuil ou de sortir sur la route et « d’essayer » des endroits.

Si vous avez décidé, par exemple, que vous voulez un bon climat et de bonnes plages, vous devez penser aux Caraïbes.

Mais qu’en est-il de la Thaïlande et d’autres régions d’Asie ? Ils pourraient aussi vous convenir parfaitement.

Vous pouvez accéder aux informations en ligne en consultant les réseaux sociaux et YouTube, mais c’est beaucoup plus amusant d’aller visiter.

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Où je suis allé et pourquoi

Pour moi, j’ai commencé par Dublin. Ma fille est diplômée du Trinity College de Dublin et nous avions acheté une petite maison à un pâté de maisons de l’école. Nous avons immédiatement rénové la cuisine, puis nous avons été empêchés de voyager pendant la pandémie.

Bien que incapable de me rendre à Dublin, je suis allé dans le pays d’Amérique centrale facilement accessible du Belize et j’ai loué pour quelques mois.

J’avais reçu des informations d’expatriés qui vivaient là-bas et j’avais suivi leurs conseils. Commençant à Ambergris Caye et s’amusant tous imaginables, puis se déplaçant à Placencia où la paix du village exsude de ses pores.

J’ai choisi de louer à Placencia, à la fois pour le calme et pour l’eau potable. Il s’avère que cela doit être sur ma liste pour/contre. L’eau embouteillée peut être nécessaire, mais entraîne d’autres défis.

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Ce qui a fonctionné

L’achat de l’appartement de Dublin finira par fonctionner. Il a été acheté directement, avec de l’argent, donc les dépenses sont extrêmement faibles, juste les services publics et les taxes foncières et les frais de gestion.

Un entrepreneur a été recommandé par un ami d’un ami et la rénovation de notre cuisine a été réalisée avec un peu de temps et un peu plus de budget. Bien dans les délais que nous avons autorisés pour notre remodelage aux États-Unis.

J’ai maintenant acheté un condo au Panama et qui me servira de maison d’hiver.

Ce qui n’a pas fonctionné

Il s’avère qu’un hiver à Dublin a suffi pour apprendre que ce n’est pas ma période préférée de l’année. Bien que je puisse absolument aller profiter des activités hivernales, surtout lorsque vous quittez le centre-ville, je préfère un climat un peu plus chaud que « où beaucoup sont froids, mais peu sont gelés » — merci, Tommy Graham.

La pandémie a mis un frein à nos rénovations supplémentaires. Malgré la recommandation, le nouvel entrepreneur n’a pas fait le travail et nous sommes revenus pour constater que nos serrures avaient été changées et de nombreux articles endommagés ou manquants. Ne pas pouvoir être sur place pendant 14 mois nous a coûté des milliers d’euros.

Ce que j’ai appris

Lorsque nous avons acheté la propriété de Dublin, nous avons beaucoup appris sur la façon dont les choses se font en Europe. Alors que la vente peut avoir lieu dans un pub avec une poignée de main, passer par les bons canaux avec un notaire et une inspection vous permet d’ajuster vos attentes. C’est important parce que les propriétaires ne changeront pas le prix et ne feront aucune concession. Vous achetez le bien tel quel.

Les lois de différents pays doivent être explorées par des avocats locaux.

Et le coût des visas doit être pris en compte.

Ce que j’aurais fait différemment

Sachant ce que je fais maintenant, je n’aurais pas embauché le deuxième entrepreneur pour travailler sur la maison. Si je m’étais douté que le délai pour rentrer au pays allait être aussi allongé, je l’aurais loué en l’état et touché un revenu locatif pendant la pandémie.

Plus généralement, j’aurais trouvé un moyen de me départir de plus d’articles ménagers plus tôt. Payer 1 000 $ par mois pour le stockage ? C’est un billet d’avion. Ou un mois de dépenses dans les deux maisons.

Ce qui m’a surpris

Ce qui m’a le plus surpris, c’est probablement la facilité avec laquelle je me suis adapté à la vie à Placencia, au Belize. Je pouvais toujours aller faire des activités actives, comme la pêche sportive, la plongée sous-marine et les excursions en rivière, mais j’appréciais la paix de la péninsule depuis la petite île où j’habitais.

Cette époque me donne beaucoup d’espoir pour la vie au Panama où ma ville balnéaire reste en construction avec Huntington Beach, en Californie, des années 1950 comme modèle. Avec internet et autres commodités modernes.

Une mauvaise surprise était la différence de fuseaux horaires. Lorsque ma fille est revenue aux États-Unis, elle était sur PST, soit 8 heures de retard sur Dublin. C’est un défi.

La mauvaise surprise était à quel point la Garda, la police irlandaise, se souciait peu de ma perte de propriété. Ils sont très stricts avec les blessures corporelles, mais s’attendent à ce que les avocats s’occupent du reste. Le deuxième entrepreneur n’a jamais remboursé mon argent ni fait face à des frais.

Conseils pour les autres qui décident de louer ou d’acheter à la retraite

Tout d’abord, faites votre liste pour/contre en fonction de ce qui vous met le plus à l’aise dans votre vie quotidienne.

En voici quelques-uns dont je ne savais pas qu’ils étaient importants pour moi au début :

Avez-vous besoin d’une voiture ou êtes-vous heureux de vous promener partout avec un taxi occasionnel ?

Cela vous dérange-t-il de tous les efforts nécessaires pour avoir besoin d’eau en bouteille?

Deuxièmement, visitez au moins une nouvelle destination et vérifiez les quartiers avant de vous engager. Il est souvent préférable de louer avant d’acheter.

Troisièmement, réfléchissez à la fréquence à laquelle vous souhaitez voir votre famille. L’avantage de l’Amérique centrale est double : la facilité des vols vers les États-Unis et la proximité du fuseau horaire. Communiquer avec votre famille avec un décalage horaire de 1 ou 2 heures est très différent d’un décalage horaire de 8 ou 20 heures.

Enfin, allez-y. Découvrez de nouveaux endroits et vivez une grande aventure. Que vous louiez ou achetiez, vous serez heureux du voyage.